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Tratamiento extremos para paredes con salitre
La empresa Oniria Arquitectura realizo este remodelación de cimientos, muros y columnas para eliminar definitivamente las paredes con salitre que afectaban una casa ubicada en el distrito de San Juan de Lurigancho.
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El salitre en las viviendas
En las viviendas de la costa peruana construidas sobre determinados tipos de suelo y con una mala calidad de materiales es casi común que la aparición de salitre en los zócalos y las paredes. En el mejor de los casos el salitre da lugar a manchas antiesteticas casi imposibles de eliminar con pintura o cambio de tarrajeo. El problema puede tener consecuencias mas graves porque las sales del terreno pueden ser absorbidas por materiales porosos como el ladrillo o el concreto del cimiento y sobrecimiento y trasladar la humedad al acero de refuerzo de las columnas y hasta vigas hasta oxidarlo y finalmente destruirlo comprometiendo las seguridad de los habitantes de la edificación.
La vivienda afectada por el salitre
En esta vivienda, construida en los años noventa, el afloramiento de salitre y de humedad en las paredes de la sala en el primer piso produjo rajaduras de mas de tres milimetros en el tarrajeo, por lo que realizamos picados puntuales en las columnas y se descubrió que el concreto del cimiento y sobrecimiento para ver el estado del acero de refuerzo. Lo que encontramos es corrosión extrema de este material. Se deshacía al contacto.
El tratamiento realizado en la vivienda
La situación de la cimentación y las columnas hasta al menos un metro de alto era tan critica que se decidió la demolición y el reemplazo de estos elemento por lo que procedimos al picado de las columnas desde la cimentación. Reemplazamos las cimentación corrida por zapatas de un metro de profundidad como base de las columnas, y los cimientos de los muros fueron demolidos, en tramos de un metro, y reemplazados con concreto de mejor calidad y con aditivo antisalitre Sika 1.
Todo el trabajo de demolición se realizo con el debido apuntalamiento de muros y techos ya que no ser reemplazo la losa aligerada existente por estar en buenas condiciones. Ademas se realizo el procedimiento con las habitantes de la vivienda viviendo ahí.
El resultado de la reparación de las paredes con salitre
Luego del reemplazo de la cimentación y las columnas tarrajeamos las paredes reparadas con aditivos antisalitre. El trabajo fue realizado el año 2016 y hasta la fecha no se ha producido otra afloración de salitre.
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